املاک پرند - املاک بام پرند

ورود یا ثبت نام

املاک بام پرند

مشاور امین شما

شهر جدید پرند واقع در استان تهران در حالی وارد سومین دهه حیات خود می‌شود که لقب پایتخت مسکن ایران را به دوش دارد و فرصت‌های بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاری و صاحبخانه شدن در اختیار اقشار مختلف جامعه ایجاد کرده است. ما در بام پرند مرحله به مرحله شما را همراهی خواهیم کرد. با ما در تماس باشید.

معرفی انواع مسکن ملی

املاک مسکونی، تجاری، اداری، زمین و مسکن ملی در شهر پرند واقع در استان تهران از فاز 0 تا 7 و از تمامی پروژه ها

مسکونی

شهر پرند دارای تنوع زیادی از آپارتمان‌ها و ویلاهای مسکونی و مسکن ملی در متراژهای مختلف می‌باشد.

تجاری

در شهری با حدود یک میلیون جمعیت نیازهای بسیاری وجود دارد و به همین دلیل گستردگی مناسبی از انواع واحدهای تجاری و مغازه‌ها و مال‌ها در پرند وجود دارد.

اداری

در مناطق مختلف شهر واحدهایی به عنوان واحدهای اداری برای کسب و کارها در نظر گرفته شده است.

درخواست مشاوره رایگان !

برای پاسخ دادن به تمام سوالاتتون تنها کافیه فرم زیر رو پر کنی

"*" indicates required fields

درباره بام پرند

افراد زیادی از شهرها و استان‌های مختلف ایران سوالات زیادی در مورد وضعیت ملک در پرند دارند و به همین دلیل ما برای پاسخگویی و رفع این نیاز حضور داریم. همچنین با انجام نیازسنجی دقیق، مناسب‌ترین گزینه ها متناسب با بودجه هر شخص به او پیشنهاد خواهد شد.

سال تجربه

1 +

پروژه ها

1 +

تعداد معاملات

0 +

از متخصصین ما مشاوره رایگان دریافت کنید

09194917907

معرفی شهر جدید پرند تمام اطلاعاتی که نیاز دارید!

اگر شما هم قصد خرید خانه یا زندگی در اطراف تهران را دارید، بهتر است شهر جدید پرند را در لیست بررسی‌های خود بگنجانید. پرند با 7 فاز مسکونی و صنعتی، به یکی از قطب‌های جذب سرمایه در حومه تهران تبدیل شده است. احداث ایستگاه مترو اختصاصی و توسعه زیرساخت‌های شهری در این منطقه، توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است. همچنین نزدیک به یک میلیون مسکن در این شهر ساخته شده که نشان دهنده پیشرفت روز افزون این شهر است. در این مقاله، به معرفی کلی این شهر جدید می‌پردازیم و اطلاعات مورد نیاز برای خرید یا اجاره خانه در پرند را در اختیار شما قرار می‌دهیم.

موقعیت جغرافیایی شهر پرند

پرند، یکی از شهرهای جدید استان تهران، در 30 کیلومتری آزادراه تهران – ساوه و جنوب غربی پایتخت قرار دارد. نزدیکی به آزادراه‌های تهران – ساوه و تهران – قم و همچنین فرودگاه بین‌المللی امام خمینی، موقعیت این شهر را استراتژیک کرده و آن را به مقصدی جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. همچنین جمعیت پرند در سال 1400 چیزی نزدیک به 300 هزار نفر تخمین زده شد.
آب‌وهوای پرند تا حدی شبیه تهران است، اما میزان بارندگی و رطوبت در آن کمتر است. این شهر به دور از آلودگی هوای تهران قرار دارد و برای کسانی که به آلودگی حساسیت دارند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌آید.

معرفی فازهای مختلف املاک پرند

شهر جدید پرند دارای فازهای 0 تا 7 است. خانه‌های شخصی ساز و آپارتمانی زیادی در این فازها به چشم می‌خورند که از نظر کیفیت ساخت، بسیار قابل قبول هستند. بوستان بزرگ مشاهیر، یکی از بوستان‌های در حال احداث پرند، بین فازهای 3 و 4 واقع شده و قرار است به فضایی برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت تبدیل شود. در فازهای مختلف شهر جدید پرند، مسکن‌های غیر تحویل و تحویل زیادی وجود دارد که با هماهنگی مشاورین املاک سرشناس، می‌توانید آن‌ها را تهیه کنید.
فاز 0 پرند در مقایسه با دیگر فازها موقعیت نسبتا بهتری برای زندگی دارد و امکانات تفریحی متنوعی مانند پیست دوچرخه‌سواری، رمپ مخصوص نابینایان و معلولان، سالن آمفی‌تئاتر با مساحت سه هزار متر مربع، نگارخانه و… در آن پیش‌بینی شده است. همچنین پرند دارای 40 مدرسه، 4 مرکز درمانی، 5 کلانتری، 84 فضای سبز، 10 مسجد و دیگر امکانات رفاهی است.
در جنوب شهر پرند، بزرگ‌ترین مرکز تفریحی-اقامتی خاورمیانه تحت عنوان سرزمین ایرانیان قرار دارد که مساحتی برابر با 20 هکتار دارد. این مجموعه شامل امکاناتی مانند پینت‌بال، سینما، شهربازی کودکان، رستوران، پیست موتور، زمین گلف، پیست اتومبیل‌رانی، دریاچه مصنوعی و دیگر امکانات تفریحی می‌باشد. در ادامه به معرفی هر چه دقیق‌تر و جامع‌تر هرکدام از فازها بصورت جداگانه می‌پردازیم:

فاز صفر شهر جدید پرند

این طرح از سال 1382 استارت خورد و 70 هکتار از اراضی شهر جدید پرند را در بر گرفته است. تراکم ساختمانی پایین، تلفیق بنا و فضای سبز، و ابعاد بزرگ تفکیک زمین از ویژگی‌های این طرح هستند.

موقعیت فاز صفر شهر جدید پرند

در فاز صفر، نام محله‌ها و خیابان‌ها از اسامی مراکز تاریخی انتخاب شده‌اند و هدف این بوده که در هر ناحیه، نام‌گذاری معابر هویت مستقلی داشته باشد. این فاز شامل ویژگی‌های زیر است:

5 مرکز آموزشی
یک مجتمع فرهنگی بزرگ
یک مجتمع درمانی بزرگ
یک مجتمع ورزشی بزرگ
8 مرکز تجاری
7 محله مسکونی با نام‌های زیر:

پروژه‌های فاز صفر شهر جدید پرند

وسعت فاز صفر 70 هکتار است و طبق ضوابط و مقررات ساختمانی، حداکثر تراکم ساختمانی در این منطقه 300٪ مساحت قطعه بوده و احداث بنا در 50٪ از بخش‌هایی که به معابر دسترسی دارند، مجاز است.
برخی از پروژه‌های اجرایی در فاز صفر عبارتند از:

310 واحدی هواپیمایی
552 واحدی شرکت کیسون
500 واحدی تعاونی جعفریه
206 واحد شرکت گرانیت پی
140 واحدی هوا نیروز
45 واحد شرکت نفت
30 واحد دانشگاه شریعتی
38 واحد بنیاد حفظ آثار
180 واحد شهرداری تهران
89 واحد بانک ملی

مزایای فاز صفر پرند

احداث مسکن ملی فاز صفر:

فاز صفر پرند یکی از پروژه‌های مسکن ملی است که دارای ویژگی‌ها و استانداردهای خوبی برای یک زندگی آپارتمانی است.

قیمت مناسب‌تر:

یکی از برجسته‌ترین مزایای فاز صفر، قیمت پایین‌تر املاک در مقایسه با سایر فازهای پرند و مناطق اطراف تهران است. این ویژگی موجب می‌شود تا برای کسانی که بودجه محدودی دارند، خرید مسکن در این منطقه گزینه‌ای مناسب باشد. برخی از این مسکن‌ها بصورت فول واریز هستند، یعنی تمام وجه را قبل از ارائه کلید به شما دریافت می‌کنند؛ و برخی دیگر بصورت واریزی دار هستند (که می‌توانید قبل از تسویه کامل، کلید واحد را دریافت کنید).

پتانسیل رشد سرمایه‌گذاری:

فاز صفر به دلیل برنامه‌های توسعه‌ای که برای آن در نظر گرفته شده، پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش املاک در آینده دارد. بنابراین، این منطقه می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بلندمدت به شمار آید.

نزدیکی به جاده‌ها و مسیرهای اصلی:

فاز صفر به جاده‌های اصلی تهران نزدیک است، که دسترسی به پایتخت را تسهیل می‌کند. این ویژگی برای افرادی که روزانه به تهران تردد دارند، بسیار مفید است.

معایب فاز صفر پرند

کمبود امکانات رفاهی و خدماتی:

یکی از مهم‌ترین و شاید بزرگ‌ترین معایب فاز 0، مشکل و کمبود امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، فضاهای سبز و مراکز درمانی است. این کمبودها باعث می‌شود ساکنان این منطقه برای رفع نیازهای روزمره خود به فازهای دیگر یا حتی تهران مراجعه کنند.

عدم توسعه کامل زیرساخت‌ها:

زیرساخت‌های شهری در فاز صفر هنوز به طور کامل توسعه نیافته است. این موضوع می‌تواند منجر به مشکلاتی مانند قطعی آب یا برق و یا دسترسی محدود به حمل و نقل عمومی شود.

دورافتادگی از مناطق توسعه‌یافته‌تر پرند:

فاز صفر از دیگر فازهای پرند که توسعه بیشتری یافته‌اند فاصله دارد. این موضوع می‌تواند برای افرادی که به دنبال دسترسی سریع‌تر به امکانات شهری هستند، مشکل‌ساز باشد.

کیفیت ساخت و ساز:

همچون برخی مناطق دیگر پرند، ممکن است برخی واحدهای مسکونی در فاز صفر با کیفیت ساخت پایین مواجه شوند. این امر می‌تواند در بلندمدت مشکلاتی مانند فرو ریختگی گچ‌های ساختمان و پوسیدگی کابینت‌ها را برای ساکنان ایجاد کند.

فاز 1 پرند

پروژه توسعه فاز 1 پرند با هدف تأمین مسکن برای نیروی کار شهر، به ویژه کارکنان فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (ره)، آغاز شد و با موفقیت به پایان رسید. این پروژه در مساحتی به وسعت 110 هکتار در شهر پرند واقع شده و برای اسکان حداکثر 15000 نفر طراحی شده بود. بخشی از خانه‌های این فاز دارای سند تک برگ هستند و انجام معاملات ملکی به واسطه تک برگ بودن این اسناد، بسیار آسان می‌شود.

طراحی یکپارچه و استراتژیک فاز 1

فاز 1 پرند دارای طراحی یکنواخت و دقیق است که به طور هوشمندانه مرکز هندسی منطقه را در بر می‌گیرد. این طراحی استراتژیک دسترسی آسان به خدمات ضروری را برای ساکنان فراهم می‌آورد. علاوه بر این، زیرساخت‌های حمل‌ونقل به گونه‌ای برنامه‌ریزی شده که ورود وسایل نقلیه غیر محلی محدود شود، این رویکرد باعث افزایش ایمنی و کاهش ترافیک می‌شود و در نهایت، محیطی آرام‌تر برای زندگی ساکنان فراهم می‌کند.

نام‌گذاری بر اساس قله‌های ایران

امکانات رفاهی فاز 1 پرند

در ادامه به مهمترین امکانات رفاهی این فاز اشاره شده است.

فضاهای سبز و پارک‌ها

در فاز 1 پرند چهار پارک وسیع و زیبا طراحی شده‌اند که به طور متفکرانه در منظر شهری ادغام شده‌اند. این پارک‌ها به عنوان نقاط تجمع اجتماعی عمل کرده و فضایی برای تفریح، استراحت و تعامل میان ساکنان فراهم می‌کنند.

مراکز اداری، خدماتی و آموزشی

فاز 1 پرند دارای 19 مرکز اداری، خدماتی و آموزشی است که نقش مهمی در عملکرد روزمره محله دارند. این مراکز شامل ادارات دولتی، امکانات بهداشتی، و مؤسسات آموزشی می‌شوند و خدمات ضروری را به ساکنان ارائه می‌دهند.

مراکز تجاری

بخش تجاری فاز 1 با 33 مرکز تجاری فعال است که شامل مغازه‌ها، بازارها، رستوران‌ها و کافه‌ها می‌شود. این مراکز نه تنها نیازهای روزانه ساکنان را برآورده می‌کنند، بلکه فرصت‌های شغلی جدیدی ایجاد کرده و به رشد اقتصادی شهر پرند کمک می‌کنند. تنوع این مراکز به تأمین تمامی نیازهای تجاری و اقتصادی ساکنان کمک می‌کند.

بافت مسکونی و محله‌ها

بافت مسکونی فاز 1 به 19 محله مجزا تقسیم شده است که هرکدام از آن‌ها ویژگی خاص خود را دارند. این محله‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که حس تعلق و جامعه‌پذیری را در بین ساکنان تقویت کنند و به آن‌ها دسترسی به امکانات رفاهی و خدمات مورد نیاز را تضمین کنند.

مهمترین مراکز موجود در فاز 1 پرند

این منطقه با داشتن مجموعه‌ای از امکانات کلیدی، محیطی کامل و متنوع برای زندگی فراهم می‌آورد که رفاه، آموزش، فرهنگ، سلامت و تفریح را در کنار هم به ساکنان ارائه می‌دهد. در اینجا به تفصیل مهم‌ترین مراکز موجود در فاز 1 پرند اشاره می‌شود:

مراکز آموزشی

فاز 1 پرند پنج مرکز آموزشی شامل مدرسه ابتدایی، مهدکودک، مدرسه راهنمایی و دبیرستان دارد. این مراکز نقش کلیدی در پرورش و رشد فکری نسل جوان محله دارند و دسترسی به آموزش با کیفیت را برای کودکان و نوجوانان منطقه فراهم می‌کنند.

مساجد

وجود دو مسجد در فاز 1 پرند، دسترسی آسان به اماکن مذهبی را برای ساکنان فراهم می‌آورد. این مساجد علاوه بر اهمیت معنوی، محلی برای برگزاری اجتماعات جمعی و تقویت روحیه جامعه هستند.

خانه فرهنگ

خانه فرهنگ به عنوان مرکزی برای فعالیت‌های هنری و فرهنگی عمل می‌کند و به پرورش خلاقیت، هنر و فرهنگ بومی کمک می‌کند. این مکان برای تقویت هویت فرهنگی و ارتقای تعاملات اجتماعی در میان ساکنان طراحی شده است.

تسهیلات اورژانسی و بهداشتی

ساکنان فاز 1 پرند به مرکز اورژانس و دو مرکز بهداشتی و درمانی دسترسی دارند که امکان دریافت خدمات پزشکی فوری و مراقبت‌های بهداشتی را فراهم می‌کند.

امکانات ورزشی

یک مجموعه ورزشی مجهز در فاز 1 پرند برای تأمین نیازهای تناسب اندام و تفریحی ساکنان وجود دارد. این مجموعه با امکاناتی مانند سالن‌های ورزشی، زمین ورزشی و فضاهای باز، سبک زندگی سالم و فعال را ترویج می‌دهد.

مجموعه رستوران‌ها

ایستگاه پلیس

ایستگاه پلیس فاز 1 پرند به شماره 17 مسئولیت تأمین امنیت و ایمنی منطقه را بر عهده دارد.

ایستگاه آتش‌نشانی

ایستگاه آتش‌نشانی فاز 1 پرند برای واکنش سریع به شرایط اضطراری و حوادث آتش‌سوزی در نظر گرفته شده است و ایمنی عمومی منطقه را تضمین می‌کند.

پارک‌ها و فضاهای سبز

پارک کوهسار: این پارک با مساحت 9 هکتار بزرگ‌ترین فضای سبز فاز 1 است. پارک کوهسار با مناظر طبیعی زیبا و دریاچه‌ای آرام در پس‌زمینه کوه‌های تخت رستم، محیطی ایده‌آل برای استراحت و تفریح است.

باغ البرز: دو باغ نسبتا پهناور با مساحتی نزدیک به 2 هکتار در مرکز فاز یک قرار دارند.

پارک نسیم سحر: این پارک 2000 متر مربعی در بخش شرقی فاز 1 قرار دارد و فضایی دلپذیر برای بازی کودکان و تفریحات خانوادگی است.

باغ بانوان: این فضای اختصاصی برای زنان، محیطی راحت و دلپذیر برای استراحت و تعاملات اجتماعی فراهم می‌آورد.

پیست دوچرخه‌سواری: فاز 1 پرند دارای یک پیست دوچرخه‌سواری اختصاصی است که امکان حمل‌ونقل بدون ایجاد آلودگی و فعالیت‌های خارج از منزل را برای ساکنان فراهم می‌کند.

ایستگاه آتش‌نشانی

فضاهای مسکونی و باغ ویلاها

این فاز بخش قابل توجهی از زمین خود را به واحدهای مسکونی اختصاص داده است و آن را به مقصدی جذاب برای کسانی که به دنبال فضایی راحت و مناسب برای زندگی هستند تبدیل می‌کند.

پروژه‌ها و خیابان‌های فاز 1 پرند

فاز 1 پرند شامل پروژه‌های مختلف مسکونی و خیابان‌ها، بلوارها (مانند بلوار چهارباغ) و کوچه‌های متعددی است که به‌طور دقیق و با هدف تأمین رفاه ساکنان طراحی شده‌اند. در اینجا لیستی از پروژه‌ها و خیابان‌ها و کوچه‌های مختلف فاز 1 آمده است:

پروژه‌های تعاونی فاز 1 پرند:

پروژه تعاونی پرنیان 1
پروژه تعاونی پرنیان 2
پروژه تعاونی بنیاد
پروژه تعاونی تکسام
پروژه تعاونی اسکان
پروژه تعاونی ریحانه
پروژه تعاونی رفاه مسلمین
پروژه تعاونی طوبی

خیابان‌ها و کوچه‌ها:

خیابان و کوچه‌های الوند شمالی و الوند جنوبی
خیابان کوهپایه
خیابان تخت رستم
خیابان و کوچه‌های الموت شمالی و الموت جنوبی
خیابان و کوچه‌های نای بند شمالی و نای بند جنوبی
خیابان و کوچه‌های البرز شمالی و البرز جنوبی
خیابان زاگرس
خیابان کوهسار شرقی
خیابان و کوچه‌های توچال شمالی و توچال جنوبی
خیابان و کوچه‌های دماوند شمالی و دماوند جنوبی
خیابان و کوچه‌های بینالود شمالی و بینالود جنوبی
خیابان و کوچه‌های رامند شمالی و رامند جنوبی
خیابان و کوچه‌های رویان شمالی و رویان جنوبی
خیابان و کوچه‌های سفیدار شمالی و سفیدار جنوبی
خیابان و کوچه‌های زردکوه
خیابان و کوچه‌های علم کوه
خیابان ورزش
خیابان کندوان
خیابان تفتان
خیابان تفتان غربی و تفتان شرقی
بلوار و خیابان البرز شمالی و جنوبی
خیابان و کوچه‌های سبلان شمالی و سبلان جنوبی
خیابان و کوچه‌های سیرو شمالی و سیرو جنوبی
خیابان و کوچه‌های سهند شمالی و سهند جنوبی
خیابان و کوچه‌های دنا شمالی و دنا جنوبی

فاز 2 پرند

فاز 2 پرند با مساحتی معادل 173 هکتار در سال 1383 به‌طور رسمی طراحی و اجرا شد و برای سکونت حدود 35,000 نفر در نظر گرفته شده بود. این فاز در حال حاضر به‌عنوان مرکز شهر پرند شناخته می‌شود و به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکانات فراوان، به مرکز تجاری و اداری تبدیل شده است.
در این فاز، برج‌ اداری، مراکز تجاری و بوستان‌های بزرگ به چشم می‌خورند که به ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان کمک می‌کنند. همچنین ذکر این نکته خالی از لطف نیست که برج‌های ساحلی که به برج‌های علی دایی نیز معروفند در این فاز دیده می‌شوند.

ویژگی‌های بارز فاز 2

فاز 2 پرند با ارائه بیش از 30 تیپ ویلایی، 8 تیپ مشاعی و 8 تیپ واحد آپارتمانی 3 تا 12 طبقه، پاسخگوی سلایق مختلف ساکنان است و در عین حال سیمای زیبایی به شهر بخشیده است.
نام‌گذاری 24 محله مسکونی و خیابان‌ها براساس گل‌های ایرانی انجام شده است که زیبایی و هویت خاصی به این منطقه بخشیده است.
فاز 2 بین دو بلوار مهم یعنی بلوار علامه طباطبایی (شرق) و بلوار شهید چمران (غرب) واقع شده است. از شمال با خیابان کوهسار شرقی و از جنوب با بلوار باهنر احاطه شده است.

امکانات و مراکز فاز 2

مراکز آموزشی:

مراکز اداری و تجاری:

خدمات بهداشتی و درمانی:

فرهنگی و اجتماعی:

بوستان‌ها و پارک‌های فاز 2

فاز 2 دارای 6 بوستان بزرگ و 17 بوستان کوچک است که فضای سبز و امکانات تفریحی زیادی را برای ساکنان فراهم می‌آورد:

بوستان فدک:

بوستان بهشت:

بوستان پردیسان:

بوستان سرو:

بوستان لاله:

بوستان تندرستی:

مراکز تجاری و تفریحی

50 مرکز تجاری محلی که نیازهای روزمره ساکنان را برطرف می‌کنند.
رستوران‌ها و کافه‌ها برای تفریح و غذا خوردن.
مجتمع تفریحی و ورزشی بزرگ که امکانات ورزشی متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌آورد.

چشم‌انداز فاز 2 پرند

فاز 2 پرند به‌طور کلی به‌عنوان مرکز تجاری، اداری و تفریحی این شهر در حال رشد شناخته می‌شود. با تمرکز برج‌های اداری و مراکز تجاری در بلوار جمهوری و وجود امکانات متنوع از جمله دانشگاه‌ها، مراکز بهداشتی و فرهنگی، این فاز به یکی از مناطق پررونق و جذاب برای زندگی تبدیل شده است. همچنین وجود فضای سبز فراوان و بوستان‌های بزرگ باعث افزایش کیفیت زندگی و ایجاد یک محیط آرام و دلپذیر برای ساکنان می‌شود.

فاز 3 پرند

فاز 3 شهر جدید پرند با مساحت 250 هکتار در سال 1383 طراحی و اجرا شده است. این فاز با هدف اسکان 30,000 نفر و شامل پروژه‌های متنوع مسکونی اعم از مسکن مهر و املاک شخصی‌ساز است. فاز 3 به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود که هرکدام ویژگی‌ها و امکانات خاص خود را دارند. شرکت گاز زمین‌های بسیار متنوعی در این فاز دارد و اگر آگهی فروش زمین شرکت گاز در پرند را دیدید، به هیچ وجه تعجب نکنید.

ویژگی‌های طراحی و ساخت فاز 3

توزیع تراکم مسکونی: طراحی این فاز به گونه‌ای است که هماهنگی مناسبی بین بناهای با تراکم مختلف، فضاهای باز شهری و مراکز خدماتی ایجاد شده است. هر محله دارای یک مرکز خدماتی است که شامل خدمات اصلی مانند مدارس، مراکز تجاری کوچک و سایر خدمات مورد نیاز است.
تنوع پروژه‌ها: فاز 3 شامل مسکن مهر، املاک شخصی‌ساز، پروژه‌های تعاونی‌ساز و زمین‌های قابل خرید و فروش و اجاره در قواره‌های مختلف است.
نام‌گذاری محلات: محلات این فاز براساس نام مشاهیر و شاعران ایران نامگذاری شده‌اند؛ از جمله غزالی، حافظ، مولانا، خیام، سعدی، فردوسی، بهار، پروین اعتصامی، و دیگر بزرگان ادبیات فارسی.

بخش‌های مسکونی فاز 3

بخش شمالی:

شامل املاک ویلایی مشاعی و آپارتمان‌های مختلف است که توسط شرکت تعاونی ناصرین (تحت عنوان پروژه ناصرین) و دیگر پروژه‌های تعاونی مانند پروژه لاله فکه، مالک اشتر، امام حسین و پیام نور ساخته شده‌اند. زمین ناصرین در این فاز بسیار پرمشتری است و معمولا تقاضای بالایی دارد؛ خانه‌های ویلایی ناصرین نیز در این میان به چشم می‌خورند.

بخش جنوبی:

این بخش شامل آپارتمان‌های 3، 4، 7 و 9 طبقه است که به‌ویژه پروژه‌های مسکن مهر مپسا از مهم‌ترین طرح‌ها در این قسمت است.

زمین‌های قابل خرید و فروش در این بخش در قواره‌های مختلفی از جمله 180 و 200 متر مربع و همچنین 800 و 1000 متر مربع موجود است.

شهرک کارگاهی نیز در این بخش قرار دارد که شامل 77 قطعه زمین با کاربری کارگاهی و خدماتی است.

اقدامات اجرایی انجام شده در فاز 3

این فاز با وجود اینکه امکانات نسبتا کمتری نسبت به فازهای اولیه (صفر، یک و دو) دارد، اما نسبت به فازهای 4 و 6 از نظر ساخت و ساز پیشرفت قابل توجهی داشته است.

مراکز تجاری فاز 3

در فاز 3، مراکز تجاری زیادی برای رفاه حال ساکنان ایجاد شده است که از جمله مهم‌ترین آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

پردیس سینمایی پرند مال:

یکی از بزرگ‌ترین و محبوب‌ترین مراکز تجاری فاز 3 است که شامل سه بازار، رستوران، شهر بازی، پردیس سینمایی و پارکینگ اختصاصی می‌باشد. این مجتمع به دلیل موقعیت مکانی عالی و امکانات رفاهی بسیار مورد استقبال قرار گرفته است.

مجتمع تجاری های سی (Hi Sea):

مرکز خرید دیگری در فاز 3 است که علاوه بر فروشگاه‌های متنوع، امکانات تفریحی و رستوران‌ها نیز در آن قرار دارد.

پاساژ میرداماد

مجتمع تجاری سیتی سنتر

پاساژ ویدا

بخش جنوبی:

بوستان‌ها و مراکز تفریحی فاز 3

فاز 3 شهر پرند دارای چندین پارک و بوستان است که برای ایجاد فضای تفریحی و آرامش برای ساکنان طراحی شده‌اند. برخی از مهم‌ترین پارک‌ها عبارتند از:

بوستان مشاهیر:

این بوستان با مساحت 32 هکتار و طول 2 کیلومتر بین فازهای 3 و 4 قرار دارد و مکانی مناسب برای تفریح و استراحت ساکنان است.

بوستان 10 هزار متری

پارک شهر

پارک فانوس

پروژه‌های تعاونی‌ساز در فاز 3

این فاز میزبان چندین پروژه مسکن مهر و تعاونی‌ساز است که توسط تعاونی‌های مختلف اجرا می‌شوند. از جمله مهم‌ترین پروژه‌ها:

پروژه ناصرین
پروژه امام حسین
پروژه بهمن هامون
پروژه مالک اشتر
پروژه ریاست جمهوری
پروژه نیرو انتظامی
پروژه گلستان
پروژه تاژ
پروژه پیام نور
پروژه مپسا
پروژه لاله فکه

چشم‌انداز فاز 3

فاز 3 پرند به‌عنوان یک منطقه ترکیبی از مسکن مهر و پروژه‌های شخصی‌ساز در حال رشد است. این فاز با ارائه تنوع در انواع مسکن، مراکز خدماتی و تجاری، و همچنین امکانات تفریحی و رفاهی برای ساکنان، به یکی از مناطق پویای شهر پرند تبدیل شده است. با تکمیل پروژه‌های در حال اجرا و توسعه امکانات زیرساختی، فاز 3 می‌تواند به یکی از جذاب‌ترین مناطق پرند برای زندگی، تهاتر ملک و سرمایه‌گذاری تبدیل شود.

فاز 4 شهر پرند

این فاز با مساحتی معادل 303 هکتار طراحی شده و قادر به اسکان بیش از 65,000 نفر خواهد بود. این فاز به‌عنوان یک منطقه رو به توسعه با امکانات مدرن، موقعیت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت فراهم کرده است. فاز 4 به دلیل داشتن قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به فازهای صفر تا 3، گزینه‌ای جذاب برای افرادی است که به دنبال خرید مسکن، رهن یا سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای با پتانسیل رشد هستند. برخی از مسکن‌های مهر این فاز دارای سند 5 برگی عمران هستند؛ این سند صرفا برای مالک اول واحد صادر می‌شود. علاوه‌بر موارد فوق، ملک‌های این فاز موقعیت بسیار مناسبی برای معامله تهاتری (تاخت زدن) دارند.

ویژگی‌های مهم فاز 4

امکانات رفاهی بهتر از فازهای 5 و 6: فاز 4 نسبت به فازهای 5 و 6 دارای امکانات رفاهی پیشرفته‌تری است و به همین دلیل به عنوان یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای سکونت شناخته می‌شود. این فاز دارای بافتی مدرن و نوساز است که موجب زیبایی ظاهری آن شده و شرایط مناسبی برای زندگی فراهم می‌آورد.

قیمت مناسب مسکن: قیمت مسکن در فاز 4 به خصوص مسکن‌های 1خواب و 2خواب، نسبت به فازهای صفر تا 3 ارزان‌تر است، اما با توجه به تکمیل و توسعه شهری، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها در آینده رشد قابل توجهی داشته باشند.

مراکز درمانی و آموزشی: فاز 4 دارای امکانات آموزشی و درمانی مطلوبی است و مدارس متعدد در مقاطع مختلف تحصیلی و مراکز درمانی به‌طور کامل در این فاز فراهم شده است.

امکانات مسکونی فاز 4

یکی از ویژگی‌های متمایز مسکن مهر فاز 4 نسبت به فازهای 5 و 6، وجود پارکینگ مسقف و انباری برای واحدها است. این امکانات کاربردی باعث افزایش ارزش این املاک شده و گزینه‌ای مطلوب برای افرادی است که به دنبال خرید مسکن با امکانات کامل هستند. همچنین، بافت مدرن این منطقه و تنوع پروژه‌ها باعث جذابیت بیشتر این فاز برای سرمایه‌گذاران شده است. همچنین زمین‌های ویلایی زیادی در این فاز معامله می‌شود که پرتقاضاترین آن‌ها شامل 250 متری، 225 متری، 210 متری، 200 متری، 180 متری، 160 متری و 128 متری است.

امکانات تفریحی فاز 4

بوستان مشاهیر:

یکی از بزرگ‌ترین و محبوب‌ترین فضاهای سبز شهر پرند است که نیمی از آن در فاز 4 و نیم دیگر در فاز 3 قرار دارد. این بوستان با وسعتی که دارد، مکان مناسبی برای تفریح و استراحت ساکنان است. بوستان مشاهیر که در سال 1397 به پارک تبدیل شد، به دلیل داشتن طبیعت دل‌انگیز و امکانات رفاهی مناسب، یکی از نقاط جلب توجه در فازهای 3 و 4 به شمار می‌آید.

دسترسی به بوستان:

برای رسیدن به این بوستان، می‌توان از اتوبان امام خمینی و بلوار سردار سلیمانی استفاده کرد.

خیابان‌های مهم فاز 4

فاز 4 شهر پرند دارای خیابان‌های مختلفی است که نام برخی از آنها به نام تاریخ‌های مهم انتخاب شده است. از جمله این خیابان‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

بوعلی سینا
29 اسفند
15 خرداد
22 بهمن
17 شهریور
اردیبهشت
7 تیر
9 دی شرقی
بلوار گلها
مهر
16 آذر

پروژه‌های مسکونی فاز 4

فاز 4 به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است و در هر بخش پروژه‌های مختلفی در حال ساخت هستند. این پروژه‌ها توسط تعاونی‌های مختلف اجرا می‌شوند که به شرح زیر هستند:

فاز 4 شمالی:

میثم نهاجا
احجام
همراه اول
الغدیر
امیرالمومنین
سازه‌گران فردا (تعاونی مسکن کارکنان بیمارستان ساسان)
اکباتان
شوگا
آورین سازه
بازنشستگان کشوری
پروفیل سدید
توان آزما (تعاونی مسکن کارکنان بنیاد رودکی)
پدافند هوایی
برهان

فاز 4 جنوبی:

سابیر بین‌الملل
تکسام
جهاندیده
آرش آرمه
توسار
پولاد پادیر
آبادگران میلاد
رهدشت

معرفی آرش آرمه فاز 4 شهر پرند

آرش آرمه فاز 4 یکی از پروژه‌های برجسته مسکن مهر در شهر جدید پرند است که توسط یکی از شرکت‌های معتبر و موفق در حوزه ساخت و ساز انبوه، شرکت آرش آرمه، اجرا شده است. این پروژه در فاز چهارم جنوب پرند واقع شده و از جمله پروژه‌های شناخته‌شده در این منطقه به شمار می‌رود. واحدهای مسکونی این پروژه، به ویژه واحدهای دوخوابه آن، دارای طراحی مدرن و جذاب بوده و در بهترین طبقات از بلوک‌های 7 طبقه قرار دارند.

ویژگی‌های پروژه آرش آرمه فاز 4

موقعیت عالی: این واحدها در کمربندی جنوبی پرند، جنب پارک بزرگ مشاهیر و در نزدیکی جاده‌های اصلی قرار دارند.

ساختار و طراحی: واحدهای مسکونی با سازه‌های بتنی شامل دیوارهای برشی و تونلی در گریدهای مختلف A و +A ساخته شده‌اند. این امر موجب استحکام بالا و مقاومت در برابر زلزله می‌شود.

واحدهای دو خوابه: تمامی واحدها دارای چیدمان مناسب و متراژهای استاندارد هستند که علاوه بر ایجاد فضای راحت برای ساکنین، از نورگیری عالی برخوردارند.

خدمات و امکانات: این پروژه دارای نگهبان گردشی برای تامین امنیت و حفاظت از ساکنین است. همچنین با طراحی مدرن و خلاقانه، آپارتمان‌ها حس راحتی و آسایش را برای ساکنین فراهم می‌کنند.

پلان بی‌نقص: طراحی داخلی واحدها به گونه‌ای است که به بهترین شکل ممکن از فضا بهره‌برداری شده و سالن‌ها به صورت مربع شکل طراحی شده‌اند که فضای وسیع و مناسبی را ایجاد کرده است.

چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در فاز 4

با توجه به تکمیل شدن زیرساخت‌ها، رشد قیمت‌ها در آینده و امکانات موجود در فاز 4، این منطقه به یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. از طرفی، قیمت‌های مناسب در مقایسه با فازهای صفر تا 3، امکان ورود به بازار املاک این منطقه را برای افرادی که به دنبال خرید مسکن با قیمت مقرون به صرفه هستند، فراهم می‌آورد. در این فاز برخلاف فازهای 2 و 3، خانه‌های 3 خواب و 4 خواب بیشتر به چشم می‌خورد و مناسب خانواده‌هایی است که جمعیت متوسط رو به بالایی دارند.
فاز 4 شهر جدید پرند به‌عنوان یک منطقه مدرن و رو به رشد، دارای فرصت‌های سرمایه‌گذاری قابل توجهی است. با پیشرفت‌های شهری، امکانات رفاهی و آموزش و درمان، این فاز به‌زودی به یکی از مقاصد محبوب برای سکونت تبدیل خواهد شد.

فاز 5 پرند

فاز 5 شهر جدید پرند با مساحتی حدود 1433 هکتار، یکی از بزرگ‌ترین و مهم‌ترین بخش‌های این شهر است. این فاز شامل 28248 واحد مسکونی است که در حال ساخت یا تکمیل هستند و پیش‌بینی می‌شود که جمعیت این فاز به حدود 110 هزار نفر برسد. از ویژگی‌های برجسته فاز ۵، امکانات رفاهی، خدماتی، و حمل‌ونقل عالی آن است که باعث شده تا این فاز به یکی از مناطق پرطرفدار برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شود.

ویژگی‌ها و امکانات فاز 5

امکانات رفاهی و خدماتی:

فاز 5 دارای امکانات کامل رفاهی، آموزشی، درمانی و تجاری است. این امکانات شامل فروشگاه‌های زنجیره‌ای، مراکز تجاری، درمانگاه شبانه‌روزی، داروخانه‌های متعدد و خدمات عمومی می‌شود. این مراکز که معمولا مراجعه کننده‌های زیادی نیز دارند، معمولا در طبقه همکف این مراکز دیده می‌شوند.

تنوع پروژه‌ها:

فاز 5 شامل پروژه‌های مختلف مسکونی و تجاری است که فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری در این منطقه فراهم کرده است.

بخش‌های مختلف فاز 5

فاز 5 به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود که هر یک ویژگی‌ها و پروژه‌های خاص خود را دارند:

بخش جنوبی:

یکی از پروژه‌های مهم در این بخش، پروژه کوزو 5 (شهرک آفتاب) است. این پروژه در سال 1392 ساخته شده و به دلیل تسویه بیشتر اقساط آن توسط مالکان، خرید واحدهای این پروژه با خیال راحت‌تری برای خریداران امکان‌پذیر است.

بخش شمالی:

پروژه مپسا یکی از پروژه‌های بزرگ و گسترده در این بخش است. این پروژه شامل چندین زون و فاز است و ساختمان‌های 3 طبقه آن از سازه بتنی و سازه سبک LSF ساخته شده که در برابر زلزله مقاومت بالایی دارند.

در این بخش همچنین، بلوار انقلاب اسلامی از طریق پلی به بلوار رسول اکرم در فاز 6 متصل شده که باعث کاهش حجم ترافیک و تسهیل دسترسی به سایر نقاط شهر شده است.

خیابان‌های فاز 5

یکی از نکات جالب در فاز 5، نامگذاری خیابان‌ها است که بر اساس سوره‌های قرآن انجام شده است. این نام‌ها نه تنها هویت دینی این فاز را تقویت کرده‌اند، بلکه به زیبایی و منحصر به فرد بودن این منطقه افزوده‌اند. برخی از خیابان‌های مهم فاز 5 عبارتند از:

فلق
قدر
علق
آل عمران
نجم
عصر
کوثر
فتح
نمل
یوسف
انبیا
لقمان
حدید
نوح
قلم
خیابان رسول اکرم
شهید خرازی
شهید باکری
شهید همت
شهید صیاد شیرازی

پروژه‌های مسکونی و تجاری فاز 5

فاز 5 شهر پرند به‌دلیل تعداد زیاد پروژه‌ها و تنوع آن‌ها، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. برخی از پروژه‌های برجسته و شناخته شده در این فاز عبارتند از:

پروژه کوزو 5 (شهرک آفتاب)
پروژه مپسا 5
پروژه گرند مال (Grand mall)
پروژه زیرساخت آرین
پروژه کندلوس
پروژه پرشین
پروژه ریحانه
پروژه عمران البرز
پروژه ایران تایر
پروژه عمارت گستر اوج (سنگسر)
پروژه سازان بتن (صفه)
پروژه تماس
پروژه آرکوپات
پروژه ستاد نماز جمعه
پروژه رنج و گنج
پروژه نیلوفر
پروژه آمیتیس سازه
پروژه سامان
پروژه گل مریم
پروژه همگام
پروژه 23 ارتش
پروژه 33 توپخونه
پروژه و مجتمع گلایل
پروژه ارشاد
پروژه سفیران صلح
پروژه شهید شیرودی
پروژه شرکت نفت (خلیج فارس)
پروژه رنگین کمان
پروژه نقاشان
پروژه هاتل
پروژه لادن
پروژه میثاق

چشم‌انداز فاز 5 پرند

فاز 5 شهر پرند با امکانات متنوع و زیرساخت‌های پیشرفته، زمین مسکونی و زمین تجاری زیاد، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. با توجه به پروژه‌های متعدد، دسترسی به تهران از طریق مترو، و وجود امکانات رفاهی و خدماتی کامل، این فاز به یکی از مقاصد محبوب برای زندگی تبدیل شده است. همچنین، با توجه به رشد قیمت مسکن در مناطق اطراف تهران، این فاز می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن باشد.

فاز 6 پرند

فاز 6 شهر جدید پرند یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری مسکن به شمار می‌آید. این فاز به دلیل آب و هوای مناسب، قیمت پایین‌تر مسکن، و موقعیت ویژه خود، توجه زیادی را به خود جلب کرده است. به طور کلی، فاز 6 از لحاظ جغرافیایی و اقتصادی ویژگی‌های خاصی دارد که آن را به یک مقصد جذاب برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

موقعیت جغرافیایی فاز 6 پرند

فاز 6 شهر جدید پرند دارای مساحت حدود 17 هزار متر مربع است.

این فاز در مناطق مرتفع و بلند ساخته شده، که منجر به چشم‌اندازهای طبیعی زیبا و هوای پاک و خنک می‌شود. این ویژگی‌ها علاوه بر زیبایی، تاثیر مثبتی بر کیفیت زندگی ساکنان آن دارد.

پروژه‌های مهم فاز 6

در فاز 6 پرند پروژه‌های مختلفی در حال احداث یا تکمیل هستند که شامل انواع مسکن مهر، آپارتمان‌های تجاری، و پروژه‌های صنعتی می‌شود. برخی از پروژه‌های مهم در این فاز عبارتند از:

کوزو 6
پروژه 88 هکتاری شرکت پردال سازه
پروژه 130 هکتاری
فرابتن
این تا پارس
کرمانشاهان
سابیر بین ‌الملل
وایون
مهاب مکانیک
یادمان بنا
آبادگران دهدشت
پولاد پادیر
نوآوران اسکان
میلاد کاوش
نیلگون
بهمن هامون
مریم
ایلیا
کویر

مزایای فاز 6 پرند برای خرید و سرمایه‌گذاری

قیمت پایین‌تر نسبت به سایر فازها:

قیمت مسکن در فاز 6 نسبت به دیگر فازها پایین‌تر است، زیرا این فاز هنوز در مرحله توسعه و تکمیل قرار دارد. بنابراین، این ویژگی برای کسانی که قصد خرید خانه یا سرمایه‌گذاری با بودجه محدودتر دارند، بسیار مناسب است.

واحدهای مسکن مهر فاز 6 دارای سند پنج‌برگی هستند که قابلیت استعلام و پیگیری دارند و شامل وام مسکن با شرایط مناسب (سود 4 درصد و بازپرداخت 12 ساله) می‌شوند.

دسترسی به شهرک صنعتی پرند:

فاز 6 تنها 12 دقیقه فاصله با شهرک صنعتی پرند دارد، که فرصت‌های شغلی زیادی برای ساکنان فراهم می‌کند. این نزدیکی به مراکز صنعتی و تجاری، باعث می‌شود تا ساکنان این فاز بتوانند از فرصت‌های شغلی متنوع و درآمدهای پایدار بهره‌مند شوند.

بافت شهری مدرن و امکانات رفاهی:

معماری این منطقه مدرن و جدید است و به زودی امکانات رفاهی بیشتری مانند پروژه‌های تجاری، مراکز خدماتی و تفریحی در این فاز تکمیل خواهد شد.

علاوه بر این، آب و هوای پاک و خنک به همراه خاک مناسب، محیط زندگی سالم‌تری را برای ساکنان فراهم می‌کند.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی:

دسترسی آسان به تهران و دیگر مناطق از مزایای مهم این فاز است که می‌تواند برای کسانی که در تهران کار می‌کنند، مزیت بزرگی باشد.

امکانات تفریحی و ورزشی:

فاز 6 به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود، منطقه‌ای مناسب برای ورزش‌های کوهنوردی است. همچنین دریاچه مصنوعی و پیست پیاده‌روی از دیگر امکانات تفریحی این فاز هستند.

ساختمان پزشکان، داروخانه‌ها، و بیمارستان 2000 تخت‌خوابی نیز از جمله امکانات بهداشتی و درمانی این منطقه محسوب می‌شوند.

آینده روشن در زمینه آموزشی:

فاز 6 از نظر آموزشی نیز در حال پیشرفت است. در حال حاضر، این فاز دسترسی به دانشگاه‌های آزاد و پیام نور را دارد و به زودی مدارس متعدد در این منطقه احداث خواهد شد. این امر به جلب توجه خانواده‌ها برای زندگی در این منطقه کمک خواهد کرد.

دسترسی به سایر شهرها:

مسیرهای استاندارد به سمت شهرهای ملارد و کرج نیز در حال تکمیل است، که این امر دسترسی به سایر نقاط مهم استان تهران را آسان‌تر می‌کند.

مزایای فاز 6 پرند برای خرید و سرمایه‌گذاری

قیمت پایین‌تر نسبت به سایر فازها:

دسترسی به شهرک صنعتی پرند:

بافت شهری مدرن و امکانات رفاهی:

علاوه بر این، آب و هوای پاک و خنک به همراه خاک مناسب، محیط زندگی سالم‌تری را برای ساکنان فراهم می‌کند.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی:

امکانات تفریحی و ورزشی:

آینده روشن در زمینه آموزشی:

دسترسی به سایر شهرها:

قیمت و متراژ آپارتمان‌ها

پروژه‌های فاز 6 دارای متراژهای مختلف از 40 متر تا 101 متر هستند (که پرتقاضاترین آن‌ها شامل 87 متری، 78 متری، 76 متری، 75 متری، 72 متری، 68 متری، 62 متری، 58 متری، 50 متری و 40 متری است)، که این تنوع در متراژ باعث می‌شود که خریداران با هر سلیقه و بودجه‌ای بتوانند آپارتمان مناسب خود را پیدا کنند. همچنین این فاز دارای نماهای مختلف مانند بتن، سنگ تراورتن، و آجرنما است که هر کدام مناسب سلیقه‌های متفاوت است.

فاز 7 پرند

فاز 7 شهر جدید پرند به عنوان یکی از بزرگ‌ترین و مهم‌ترین پروژه‌های مسکونی در شهر پرند، در حال توسعه است و در آینده‌ای نزدیک، شاهد رشد و تحول قابل توجهی خواهد بود. این فاز که در حال حاضر در مرحله ساخت و ساز است، با طراحی برای 18000 واحد مسکونی، در مساحت 445 هکتار به عنوان یک منطقه جدید برای اسکان و سکونت در پرند شناخته می‌شود. از این رو آینده پرند با وجود فازهایی مثل فاز 7، بسیار قابل اتکا و روشن خواهد بود.

قرارداد ساخت و توسعه فاز 7

در چهارشنبه 10 شهریور 1400، قرارداد ساخت 2200 واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن در فاز 7 شهر جدید پرند بین شرکت عمران شهر جدید پرند و شرکت کوزو پارس امضا شد. این قرارداد آغازگر پروژه‌های بزرگ مقیاس در این فاز است که به تدریج به تعداد واحدهای مسکونی افزوده خواهد شد.

افزایش تعداد واحدهای مسکونی در فاز 7

طبق گفته‌های مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند، به دلیل استقبال گسترده از طرح نهضت ملی مسکن، پیش‌بینی می‌شود که تعداد واحدهای مسکونی در این فاز افزایش یابد. نقشه فاز 7 به گونه‌ای طراحی شده است که امکان ساخت 18000 واحد مسکونی با ظرفیت پذیرش 55 هزار نفر را دارد. تاکنون، 15 انبوه‌ساز با هدف ساخت 8500 واحد مسکونی قراردادهای لازم را امضا کرده‌اند.

مسیر توسعه فاز 7 پرند

با توجه به تحولات اخیر و برنامه‌های در دست اقدام، فاز 7 به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مناطق مهم در شهر پرند است. طبق گزارش‌های بهمن ماه 1401، 5 انبوه‌ساز برای ساخت 5000 واحد مسکونی در این فاز قراردادهای جدید امضا کرده‌اند و عملیات اجرایی این پروژه‌ها از سال 1402 آغاز شده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در فاز 7 پرند

یکی از ویژگی‌های خاص فاز 7، نبود امکانات شهری در حال حاضر است. این موضوع برای سرمایه‌گذاران و سازندگان پروژه‌های مسکونی و تجاری یک فرصت مناسب ایجاد کرده است. در واقع، از آنجا که فاز 7 در حال توسعه است و زیرساخت‌های شهری آن هنوز تکمیل نشده، سرمایه‌گذاران می‌توانند با ساخت مراکز رفاهی، تجاری، آموزشی، ورزشی و تفریحی، ارزش افزوده زیادی به این منطقه ببخشند.

ویژگی‌های فاز 7 و چالش‌ها

فاز 7 به دلیل اینکه به عنوان یک منطقه نوپا شناخته می‌شود، فاقد برخی از امکانات شهری همچون آب، برق، گاز و شبکه‌های فاضلاب است که این موضوع می‌تواند چالش‌هایی را برای ساکنین اولیه ایجاد کند. با این حال، پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که مسئولان شهری به سرعت در حال تکمیل و بهبود زیرساخت‌های مورد نیاز هستند و این پروژه‌ها به زودی به بهره‌برداری خواهند رسید.

پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها

براساس گزارشی که از جلسه پایش طرح نهضت ملی مسکن شهر پرند در بهمن ماه 1401 منتشر شده، پیشرفت فیزیکی طرح‌ها در فاز 7 با نظارت دقیق در حال انجام است و به زودی واحدهای مسکونی در این فاز به مرحله تحویل به متقاضیان خواهند رسید.

چشم انداز فاز 7 شهر جدید پرند

فاز 7 شهر جدید پرند با توجه به ظرفیت‌های بالای ساخت‌وساز و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف، در آینده‌ای نزدیک تبدیل به یکی از نقاط پررونق و با ارزش این شهر خواهد شد. اگر شما به دنبال خرید مسکن یا سرمایه‌گذاری در پرند هستید، این فاز یک گزینه بسیار مناسب است که می‌تواند در آینده ارزش زیادی برای شما به همراه داشته باشد. با توجه به اینکه این منطقه در حال توسعه است، پیش‌بینی می‌شود که طی سال‌های آتی، امکانات و زیرساخت‌های آن به طور قابل توجهی بهبود یابد و تبدیل به یک منطقه جذاب برای زندگی و کار بشود.

اهداف طرح شهر جدید پرند

شهر جدید پرند با هدف ایجاد یک شهر مدرن و پایدار در جنوب غربی تهران طراحی شده است. این شهر به عنوان یک پروژه شهری بزرگ، اهداف خاصی را در راستای بهبود شرایط زندگی، فراهم کردن فرصت‌های شغلی و توسعه زیرساخت‌ها دنبال می‌کند. در ادامه، به مهم‌ترین اهداف طرح شهر جدید پرند اشاره می‌شود:

استقرار کانون شهری در جنوب غربی تهران

یکی از اهداف اصلی این طرح، استقرار کانون شهری پرند در جنوب غرب تهران در جوار شهرهایی همچون رباط کریم است. این اقدام به منظور ارائه خدمات به ساکنان مناطق مجاور انجام می‌شود که از لحاظ زیرساختی ضعیف هستند. پرند با توجه به موقعیت جغرافیایی و توسعه‌یافته‌تری که دارد، می‌تواند خدمات بهتری را به ساکنین منطقه ارائه دهد.

ایجاد فرصت‌های شغلی و خود اشتغالی

طرح شهر جدید پرند بر ایجاد فرصت‌های شغلی و خود اشتغالی برای ساکنین آن و حتی شهرهای اطراف تأکید دارد. در این راستا، برنامه‌ریزی‌هایی برای ایجاد کارگاه‌ها و صنایع کوچک و متوسط انجام شده است. این امر به بهبود وضعیت اقتصادی ساکنان و کاهش بیکاری در این منطقه کمک خواهد کرد.

ایجاد محیطی سالم و مناسب برای زندگی

این شهر به عنوان یک محیط زیستی سالم و بدون آلودگی و ترافیک شهری طراحی شده است. این شهر به دور از مشکلات شهری مثل آلودگی هوا و ازدحام ترافیکی، فضایی امن و آرام برای سکونت فراهم می‌آورد و می‌تواند گزینه مناسبی برای کسانی باشد که به دنبال زندگی در فضایی دور از آلودگی‌های شهری هستند.

ایجاد و جذب مراکز خدمات رفاهی و اجتماعی

یکی از دیگر اهداف مهم طرح پرند، جذب و ایجاد مراکز خدمات رفاهی و اجتماعی در فازهای مختلف آن است. این پروژه شامل ساخت مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز تجاری، ورزشگاه‌ها و سایر امکانات ضروری برای زندگی است. این امکانات، کیفیت زندگی ساکنان را به طور چشمگیری بهبود خواهد بخشید.

حفاظت از محیط زیست و رعایت اصول اکولوژیک

طراحی و برنامه‌ریزی شهر جدید پرند با در نظر گرفتن اصول حفاظت از محیط زیست انجام شده است. به ویژه در بخش‌های مختلف ساخت‌وساز، از عوامل اکولوژیک و روش‌های پایدار برای حفاظت از منابع طبیعی و کاهش آلودگی استفاده شده است.

ناحیه صنعتی شهر جدید پرند

ناحیه صنعتی پرند با 350 هکتار مساحت به عنوان یکی از نقاط کلیدی توسعه اقتصادی این شهر طراحی شده است. این ناحیه با توجه به موقعیت استراتژیک خود، در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (ره) و نمایشگاه اکسپو 2020، می‌تواند نقش مهمی در فعالیت‌های صنعتی، تجاری و بازرگانی ایفا کند.

ویژگی‌ها و مزایای ناحیه صنعتی پرند

همجواری با تهران و فرودگاه امام (ره): ناحیه صنعتی پرند در نزدیک‌ترین فاصله به تهران و در کنار فرودگاه بین‌المللی امام خمینی قرار دارد که مزیت بزرگی برای جذب صنایع و تسهیل تجارت‌های بین‌المللی به حساب می‌آید.
حفظ تعادل محیط زیست: طراحی این ناحیه به گونه‌ای انجام شده که به حفظ تعادل محیط زیست و کاهش آلودگی‌ها توجه ویژه‌ای دارد. همچنین، به عوامل مانند میزان تابش آفتاب، جمع‌آوری فاضلاب و آلودگی‌های صوتی توجه شده است.
افزایش اشتغال و درآمد: ناحیه صنعتی پرند می‌تواند به افزایش درآمد و اشتغال در منطقه کمک کند. با راه‌اندازی واحدهای صنعتی مختلف، امکان ایجاد فرصت‌های شغلی و توسعه اقتصادی در این ناحیه فراهم می‌شود

اجزای ناحیه صنعتی پرند

ناحیه صنعتی پرند به سه بخش اصلی تقسیم شده است:

ناحیه 150 هکتاری تحت نظارت شرکت عمران: این بخش تقریبا آماده‌سازی‌های لازم را انجام داده و برای استقرار 250 واحد صنعتی طراحی شده است. این ناحیه شامل 170 واحد صنعتی و 180 انبار خواهد بود.
ناحیه 200 هکتاری تحت نظارت شرکت شهرک‌های صنعتی: این ناحیه به تازگی مراحل آماده‌سازی خود را آغاز کرده و برای 400 واحد صنعتی پیش‌بینی شده است. صنایع فلزی و الکترونیک در این بخش قرار خواهند گرفت.
ناحیه توسعه: این بخش طبق تقاضای آینده و سیاست‌های توسعه‌ای، مساحت آن تعیین خواهد شد و می‌تواند برای صنایع جدید و در حال رشد، فضایی مناسب فراهم کند.

صنایع پیش‌بینی شده

جمع‌بندی

شهر جدید پرند با تمامی چالش‌ها و فرصت‌هایی که در مسیر توسعه خود دارد، به نقطه‌ای مهم در رشد و تحول شهری در اطراف تهران تبدیل شده است. با تمرکز بر ایجاد زیرساخت‌های مناسب، پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، ناحیه‌های صنعتی و رفاهی، این شهر در مسیر جذب جمعیت و سرمایه‌گذاری‌های گسترده قرار دارد. از مزایای موقعیت استراتژیک پرند، نزدیکی به تهران و فرودگاه امام خمینی (ره) است که علاوه بر تسهیل ارتباطات، شرایط مناسبی برای فعالیت‌های تجاری و صنعتی فراهم کرده است.

اما آنچه بیش از همه در مورد پرند حائز اهمیت است، توانایی این شهر در پاسخ به نیازهای روزافزون جمعیت است. چشم‌انداز بلندمدت پرند، هم‌راستا با تلاش‌های دولتی و بخش خصوصی، به سوی ایجاد محیطی پایدارتر، با کیفیت زندگی بهتر و فرصت‌های شغلی گسترده‌تر حرکت می‌کند. در نتیجه، اگرچه اکنون این شهر در مرحله گذار قرار دارد، اما با توجه به پروژه‌های در دست اجرا و پیشرفت‌های در حال انجام، به‌زودی شاهد تحولی بزرگ در این منطقه خواهیم بود که می‌تواند هم برای ساکنان و هم برای سرمایه‌گذاران، فرصتی مناسب برای آینده‌ای روشن فراهم کند.

سوالات متداول

چه پروژه‌های مسکونی در فاز 6 و 7 پرند در حال اجرا هستند؟

در فاز 6، پروژه‌های مسکونی طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر در حال ساخت هستند. فاز 7 نیز به ساخت 18000 واحد مسکونی برای جمعیت 55 هزار نفر اختصاص دارد.

وضعیت ناحیه صنعتی پرند چگونه است؟

ناحیه صنعتی پرند با مساحت 350 هکتار در نزدیکی تهران و فرودگاه امام (ره) قرار دارد و به صنایع مختلف از جمله الکترونیک، فلزی و مواد غذایی اختصاص دارد.

فاز 1 شهر پرند چه ویژگی‌هایی دارد؟

فاز 1 پرند نخستین بخش از شهر جدید پرند است که به عنوان محل سکونت اولیه برای بسیاری از افراد انتخاب شده است. این فاز شامل پروژه‌های مسکونی، تجاری و رفاهی می‌باشد و به مرور زمان با افزایش جمعیت، امکانات بیشتری به آن افزوده خواهد شد.

آیا در فاز 0 پرند پروژه‌های تجاری وجود دارد؟

فاز 0 پرند بیشتر به پروژه‌های مسکونی و زیرساختی اختصاص دارد. اما با توجه به توسعه این منطقه، امکانات تجاری و رفاهی در حال گسترش است و پیش‌بینی می‌شود در آینده نزدیک تعداد بیشتری از این امکانات در فاز 0 ایجاد شود.

نقشه بام پرند

ما کجا هستیم

تمامی حقوق وبسایت بام پرندبرای املاک بام پرند محفوظ است